CUIDADO! Direcional Manaus faz propaganda enganosa em Feirão para tentar vender seus empreendimentos encalhados.

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No desespero para vender seus empreendimentos imobiliários a Direcional Engenharia de Manaus faz propaganda enganosa em seus feirões , pois  têm oferecido parcelar a diferença da entrada em até 12 vezes, num esforço para que a compra vingue.

O mercado imobiliário vive uma situação bastante complicada, e o principal sintoma disso já é sentido pelas incorporadoras, que assistem a um aumento preocupante de pedidos de distrato. O distrato acontece sempre que alguém que pretendia adquirir um imóvel na planta desiste do negócio depois de já ter assinado o contrato com a incorporadora, mas antes de assinar a papelada do financiamento bancário. Com isso, ficam os empreendimentos encalhados sem vendas e muitos até em construção há mais de 6 anos sem entregar.

reserva das prais

No último Feirão da Direcional Engenharia em Manaus, nos dias 26 e 27 de setembro, a construtora estava anunciando a venda de seus empreendimentos na seguinte forma de pagamento. A exemplo do Parque Ponta Negra / Condomínio Praias/ com 2 dormitórios.

  • Entrada + Financiamento Bancário;
  • Entrada+ Financiamento direto com a construtora.
  • Sendo que a ENTRADA era parcelada em 12 vezes.

No dia do Feirão a Senhora Maria, fez a reserva de um apartamento o valor de R$ 309, 900 no – Cond. Reserva das Praias com as condições apresentadas, deixando seu cadastro e todos os documentos exigidos; mas para a surpresa de Dona Maria, quando foi assinar o contrato, a corretora que havia, feito toda a proposta para a cliente, disse que não mais seria possível fechar a negociação no valor efetivado no dia do Feirão. Que agora a Direcional teria feito uma nova forma de pagamento, e que ela teria que se adaptar aos valores apresentados.

paq

Dona Maria disse que ao telefone o Sr. Alan Saraiva Bezerril, Diretor Comercial da Direcional Manaus, havia dito a corretora que fez  a negociação (de Dona Maria), que ele não mais faria aquela negociação, os preços não seriam mais os mesmos.

Mudou tudo, o valor seria preço de Tabela,  R$ 489.000,00 , que a negociação da ENTRADA ficaria da seguinte forma:

Um ato de 10% de entrada, e o restante em 5 vezes.

Nossa equipe entrou em contato com alguns corretores que negaram o aumento da tabela e que ainda existiam apartamentos a venda e com o mesmo valor, ou seja, o mesmo valor de R$ 309, 900, podendo parcelar a entrada até Março de 2016.

Vários corretores anunciam com os mesmo valores que estavam sendo negociados no dia do feirão a exemplo o anúncio postado hoje, dia 06 de outubro, com a mesma proposta e até com a ENTRADA ZERO.

entrada zro

entrega 2016

Vários anúncios são postados todos os dias com as mesmas negociações do dia do feirão.

 

dois quartos

 

Não satisfeita nossa equipe entrou em contato com um dos corretores da Direcional via WhatsApp, onde o mesmo também confirmou que os preços continuam os mesmos.

 

conversa1.1

 

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conversa...

Não é a primeira vez que a Direcional Manaus  trata com descaso os seus clientes, existe uma torre no mesmo Parque Ponta Negra, que foi vendido em 2009 e que seria entregue em novembro de  2012, está até hoje, com a sua obra paralisada, nossa redação teve conhecimento que inúmeros clientes entraram, com processos contra a  Direcional Engenharia de Manaus e estão juízo e que cada vez mais são frequentes, os atrasos na entrega de imóveis e que têm dado muita dor de cabeça aos mutuários.

Publicidade Enganosa

O Código de Defesa do Consumidor proíbe e conceitua a publicidade enganosa, em seu art. 37, caput e § 1°:

“Art. 37. É proibida toda publicidade enganosa ou abusiva.

§ 1° É enganosa qualquer modalidade de informação ou comunicação de caráter publicitário, inteira ou parcialmente falsa, ou, por qualquer outro modo, mesmo por omissão, capaz de induzir em erro o consumidor a respeito da natureza, características, qualidade, quantidade, propriedades, origem, preço e quaisquer outros dados sobre produtos e serviços.[6]”

O referido dispositivo legal protege o consumidor de qualquer informação ou comunicação de caráter publicitário capaz de induzi-lo a erro quanto ao produto ou serviço ofertado. A publicidade que infringe essa disposição legal contraria os interesses de toda a coletividade e pode causar prejuízos a um número incalculável de consumidores.

Além de constituir crime, cuja pena é definida pelo art. 66 do citado dispositivo legal, a propaganda enganosa ainda responsabiliza civilmente o fornecedor. Essa responsabilidade tem origem no entendimento de que o veiculador da propaganda obriga-se a cumprir tudo aquilo que a publicidade promete. É o efeito vinculativo da propaganda.

A publicidade, então, deve ser verdadeira, correta e pautada na honestidade, para que o consumidor possa fazer sua escolha de forma consciente.

Ao se deparar com uma propaganda enganosa, qualquer cidadão pode denunciar aos órgãos de defesa do consumidor, que deverão tomar as providências cabíveis no caso concreto.

Se você se sente enganado pela Direcional Engenharia, relate o seu caso para o nosso email contato@localhost  –  juntamente com todos os documentos que comprovem em anexo.

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